美国9月份新房销量升至两年多高点

新华08网华盛顿10月24日电(记者樊宇 蒋旭峰)美国商务部24日公布的数据显示，今年9月份美国新房销量环比上升，达到2010年4月以来的最高点，但房屋销售价格环比走低。

数据显示，9月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为38.9万套，比8月份向下修正后的36.8万套增长5.7%，比2011年同期交易量高出27.1%。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在70万套左右。

9月份，美国新房销售中间价为每套24.2万美元，比前月修正后的每套25万美元下降了3.1%，但比去年同期上升11.7%。

截至9月底，市场的待售新房经季节调整为14.5万套，比前月略有增加。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需经4.5个月才能销售完。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不足20%，但对拉动经济增长仍有重要影响。近期美国房地产市场呈现复苏迹象，房价和销量同比逐步回升。美联储上月推出第三轮量化宽松政策后，固定抵押贷款利率徘徊在历史低位。分析人士认为，低贷款利率有助于提高购房者的可承受能力，但受银行收紧信贷条件等因素拖累，美国楼市完全走出危机仍需时间。(完)