英国1月房价意外飙升，单月涨幅创下2014年5月以来之最。虽然今天的表现表现靓丽，但是抵押贷款机构Halifax称，2015年的房价增速还将全面趋缓。
英国抵押贷款机构Halifax周四(2月5日)公布的数据显示，英国1月Halifax季调后房价指数月率增长2.0%，预期增长0.1%，前值修正为增长1.1%。
Halifax楼市分析师Martin Ellis称，这样的涨幅可能反映出最近抵押贷款利率下降、印花税调整，以及实质所得多年来首次提高，这将在未来数月为市场带来温和支撑。
考虑到当前的临时性因素，英国目前的抵押贷款审查更为严格，未来可能仍将限制房价的回升。
Ellis还补充道，尽管1月房价升幅明显，但是成交量偏低，所有的房价波动可能尤其明显，他仍然预期2015年房价增长放缓。
与此同时，经济持续复苏，加上薪资水平的回升，都支撑12月楼市的需求。
英国央行在上周的一份报告中指出，英国11月央行抵押贷款申请许可走高，为近六个月以来的首次，表明房地产市场将有所改善。
数据还显示，截至1月的三个月房价较上年同期上涨8.5%，12月时涨幅为7.8%。
