IMF警告：英应警惕房市过热 必要时加快升息（2）

若众措施不奏效，应准备好快速加息

IMF在报告中指出，英国央行大多未经验证的宏观审慎工具是否奏效，存在不确定性，因此，应该及早、渐进地实施。

IMF表示，第一步应该是限制银行发放贷款/收入比偏高的抵押贷款比例。如果这个措施无效，英国央行应该限制贷款/收入比及贷款成数，并提高银行对住宅贷款的资本准备要求。

莱斯银行集团和苏格兰皇家银行已经表示，对于单笔50万英镑(83.95万美元)以上的抵押贷款，贷款额不得超过借款人收入的四倍。

英国政府和央行如果想要加快收紧抵押贷款的步伐，可能也需要叫停为购房援助计划(Help to Buy)提供的抵押担保。

IMF表示，如果这些措施都不起效，英国央行应需准备好加快升息步伐。IMF同时表示，目前英国应维持宽松的货币政策立场。

更广义地讲，IMF的看法比一年前要乐观了许多。当时英国经济情况疲弱许多。IMF一些官员当时曾担心奥斯本过于专注在收紧财政政策，而未顾及经济成长。

IMF称，英国经济已经强劲反弹，且经济成长日趋平衡，预计今年余下时间英国将持续这一势头。

IMF还补充道，生产力偏弱是未来经济成长的隐忧，不过，眼下英国整体财政状况是适切的。