美国4月旧房销量呈现今年首度增长

新华社记者刘劼

华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示，4月份美国旧房销量扭转今年以来的下滑趋势，首次实现增长。

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报告显示，4月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为465万套，比前一个月的修正值上升1.3%，同比下降6.8%。4月份美国各类旧房销售中间价约为每套20.17万美元，同比上涨5.2%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，在经历第一季度的低迷之后，销量必然会迎来反弹。库存的增加会让买房者有更多选择，预计销量会继续上涨。考虑到一季度的销量非常糟糕，预计全年的销量会低于去年水平。

根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据，4月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为4.34%，和上月比不变，但高于去年同期的3.45%。

在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。2012年开始，美国房地产市场触底反弹，成为此轮经济复苏的一大亮点，但过去几个月旧房销量多呈环比下滑之势。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。

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