根据美国著名地产公司Zillow集团的数据,美国房价正在快速上升,接近2007年的高峰。到11月为止,房价在12个月内上升了6.5%,是2006年8月以来最快的年增长率。美国房价中位数为19.25万美元,比2007年达到的峰值低2%。房屋租金在过去一年上涨了1.5%,至1,403美元/月。
Zillow表示,强劲的消费需求和较低的房屋供应有助于这一趋势,尤其是在就业市场得到加强的西雅图、丹佛、波特兰和达拉斯尤等城市涨幅明显。
美国十二个主要城市的房价趋势如下所示:
1.纽约州纽约
Zillow房屋价格指数: 40.05万美元
房价同比变化:6.0%
Zillow租金指数: 2,389美元
租金同比变化:0.5%
房屋库存同比变动:-10.4%
2.华盛顿哥伦比亚特区
Zillow房屋价格指数: 37.8万美元
房价同比变化:2.9%
Zillow租金指数: 2,123美元
租金同比变化:0.6%
房屋库存同比变动:-18.8%
3.加利福尼亚州旧金山
Zillow房屋价格指数: 82.46万美元
房价同比变化:4.9%
Zillow租金指数: 3,385美元
租金同比变化:1.8%
房屋库存同比变动:-5.0%
4.加利福尼亚州圣何塞
Zillow房屋价格指数: 96.16万美元
房价同比变化:4.3%
Zillow租金指数: 3,486美元
租金同比变化:1.9%
房屋库存同比变动:-14.4%
5.加利福尼亚州洛杉矶-长滩-安纳海姆
Zillo房屋价格指数: 59万美元
房价同比变化:6.3%
Zillow租金指数: 2,616美元
租金同比变化:5.2%
房屋库存同比变动:-7.1%
6.马萨诸塞州波士顿
Zillow房屋价格指数: 40.84万美元
房价同比变化:6.1%
Zillow租金指数: 2,322美元
租金同比变化:3.5%
房屋库存同比变动:-25.5%
7.内华达州拉斯维加斯
Zillow房屋价格指数: 21.37万美元
房价同比变化:9.6%
Zillow租金指数: 1,243美元
租金同比变化:2.4%
房屋库存同比变动:26.0%