根据周四(8月10日)房地产网站StreetEasy表示，目前曼哈顿12套标价超过2000万美元的公寓价格在最近几个月下跌了5%或以上，只有2套房价增长。其中一套价格下跌的公寓位于中央公园南部。这套公寓在市场上出售时间已经超过250天，目前正在以4550万美元的价格出售，较几周前降低了645万美元。
这只是一个迹象表明房地产市场可能会放缓增长的脚步。除此之外，仍有以下几种迹象表明这一现象：
一分为二
某个开发商最近将沙利文4500万美元的公寓切分成2套单独的公寓。8400平方英尺的房产现在分裂成一个价值1100万美元的3000平方英尺公寓，和一个价值2950万美元的5400平方英尺的公寓。
等待时机
有些卖家通过对供应过剩的感知而谨慎行动。某个开放商已经拥有所有开发57西街奢华单元的批准证书，但他决定将此计划搁置。他表示，“如果你认为当前市场的营销无效的，那你为什么还要花钱启动它呢?”
放弃项目
有些人选择放弃新的房地产项目。今年早些时候，曾计划将曼哈顿的索尼建筑转化为超豪华公寓的开发商同意以超过14亿美元的价格出售大楼，而不是自己建造公寓。
难以得到的贷款
建造豪华公寓需要融资，然而市场正在枯竭。今年5月，纽约豪华公寓开发商Extell公司表示，曼哈顿广场建设融资需要花费比预期更长的时间。
土地闲置
迹象表明市场对用于建造豪华公寓的高价土地兴趣平平。房地产顾问Ariel表示，仅2016年上半年仅完成48笔土地交易，去年同期则有79笔交易。
低迷的股市表现
股票市场同样也出现震动。美国最大奢华房屋开发商Toll Brother和美国最大上市多户型住宅所有者Equity Residential两家公司的股票持续下跌。
