加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，CREA)在上周五(10月14日)表示，加拿大房屋销量连续四个月下降，直到上个月缓慢上涨0.8％。而目前的销量较4月份的创纪录水平低了5.6％。
尽管销量略有放缓，但受温哥华和多伦多两地的影响，加拿大房价依然继续上涨。加拿大住宅的平均价格较去年同期增长了9.5％至47.4590万加元。
如果不考虑这两个城市，加拿大住房的平均价格下滑超过10万加元到35.8884万加元。
事实上，温哥华的平均房价下跌，部分原因是BC省引入对外国投资者购房征收15％的新税收。
道明银行经济学家Diana Petramala认为，针对外国买家15%的税收加快温哥华房价下跌的趋势，而在最近更是彻底消除了外国投资活动。因此经过一年的过度增长，房价正在恢复到更正常的水平。
加拿大房地产协会表示，大温地区的独立屋价格也下滑，而弗雷泽谷地区的独立屋价格自2012年以来首次下滑以来，每月呈下跌趋势。
此外，联邦政府最近又推动了严格的抵押贷款要求，这可能会最终冷却住房市场。
BMO经济学家Doug Porter表示，“在新的抵押贷款规则之前，加拿大房地产市场的主要问题是在温哥华和多伦多这两个主要城市。但是随着联邦政府提出的新措施，销量可能会更加疲软。最终这将导致价格平缓上涨。”
