英国房价3月上涨，当月增幅为2004年以来最大，因以租养房(buy-to-let )投资者竞相在4月印花税提升之前购买。
国家统计局(ONS)称其英国房价指数在2月到3月间上涨了2.5%，平均居住用房屋价格升至29.182万英镑。
唯一价格下跌的区域是苏格兰，该地区自2014年石油价格下跌以来就房价骤降。去年英国平均房价上涨9%，而苏格兰地区则下降6.1%。
伦敦继续领先，而英国其它地区也涨势强劲，甚至已经超过2008年时的高峰。
HMRC的数据显示3月房产交易同比急剧上升了70%，因购买者急于在第二处住宅增收3%印花税的政策生效之前完成交易。
英国法通保险公司(Legal & General)抵押贷款俱乐部主管Jeremy Duncombe称:“鉴于这些由以租养房将多交赋税引起的房市数据，下月无疑房价也将强势上涨。”
然而，即使不将这些以租养房投资行为的增加计算在内，房价依然以高于平均收入的水平上涨，致使房价愈发难以被负担。”
东北部3月份房价基本持平，是英格兰唯一房价低于金融危机前峰值的区域。该地区去年受困于钢铁工厂关闭，其房价低于2008年1月份高点3.5%。
威尔士则于3月份达到历史新高，而苏格兰低于经济危机前的峰值0.9%，北爱尔兰比2008年低42.3%。
PwC高级经济学家Richard Snook称房市强劲表现再次集中于伦敦和英国东南部，其房价增长率分别为13%和12.2%。
“这一月度数据并未显示出英国可能退欧的影响，而印花税改革的影响则占据了主导地位，而掩盖了房市的本身走势。”
环球通视(IHS Global Insight)首席经济学家Howard Archer指出，当以租养房投资者及第二套住房购买者回复至正常状态，房价增长趋势将减弱。”
他还表示，“有证据显示，房市活跃度已经面临严重压力，这不仅因为4月以租养房及购买第二套住宅印花税提升之后房市或将减弱，也来自于英国经济整体的担忧和不确定性，特别是6月份即将举行的退欧公投。“
根据一些报告，4月份高端住宅价格有所下跌，源自印花税升高以及富豪买家对于英国退欧的担忧。
众多经济学家预测如果英国退欧房价就将暴跌，国际货币基金组织(IMF)是其中之一。
