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美国新房销售大涨 市场前景依然疲弱(3)

中国金融信息网2014年09月25日15:27分类:美国

核心提示:8月美国新房销量环比大涨18%,按年率计算为50.4万套,为2008年5月份以来最高值,成为近期美国房市诸多利空消息中的微弱佳音,而美国房市复苏前景依然疲弱。

复苏疲弱恐持续

据美联储17日公布的最新预测,2014年美国经济增速从此前预计的2.1%至2.3%下调至2%至2.2%;明年的预期从此前公布的3%至3.2%下调至2.6%至3%;2016年和2017年的预期分别为2.6%至2.9%和2.3%至2.5%,均低于金融危机之前3%以上的平均增速,说明未来几年美国经济仍将维持缓慢复苏态势。

美联储主席耶伦在最新货币政策例会的新闻发布会上表示,虽然美国就业市场有所改善,但劳动力严重利用不足。耶伦的话印证了美国8月份就业数据,其中美国劳动参与人数已经降至历史低位,劳动参与率仅为62.8%。这一方面源于美国人口老龄化加剧,另一方面则是不少人因就业难而放弃找工作,这部分人虽然没有被计入失业人口,但势必会拖累美国居民整体收入增长。

虽然美国房市的复苏目前还难言迎来拐点,但复苏趋势仍在持续。耶伦关于房地产市场的最新表态也从5月初的“令人失望”、“需要密切关注”转变为“房地产市场复苏仍然缓慢”的一般性表述。(完)

[责任编辑:王婧]