美国新房销售大涨 市场前景依然疲弱

新华社记者郑启航　高攀

华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国商务部24日发布了8月份美国新房销量数据，环比大涨18%，按年率计算为50.4万套，为2008年5月份以来最高值，成为近期美国房市诸多利空消息中的微弱佳音，而美国房市复苏前景依然疲弱。

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近期数据不理想

虽然8月份美国新房销量出现了6年多来最好表现，但新房销量只占美国房屋销售市场约10%的份额，旧房销量占到90%，因而旧房销量数据对把握整体房市动态更具说服力。

根据美国全国房地产经纪人协会22日公布的数据，8月份旧房销量按年率计算为505万套，环比下降1.8%，出现了连续4个月上涨之后的首次回落。美国商务部18日公布的数据显示，8月份新房开工量经季节调整按年率计算为95.6万套，比前月修正后的数据骤降14.4%；新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为99.8万，比7月份修正后的数据下降5.6%。

在这种情况下，8月份新房销量大幅冲高，无疑缓解了不少市场担忧。梅西罗夫金融咨询公司首席经济学家黛安娜·斯旺克表示，8月份的新房销量数据可谓市场佳音，但房市复苏还有很长的路要走。