美国9月旧房销售签约指数环比下降5.6%

新华社记者蒋旭峰　樊宇

华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国房地产经纪人协会28日公布的报告显示，受抵押贷款利率上升和联邦政府关门风险等因素影响，9月份美国旧房销售签约指数比前月下降5.6%，为连续第四个月环比下跌。

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报告显示，9月份美国旧房销售签约指数为101.6，低于前一个月修正后的107.6，并且低于去年同期的102.8，为自2012年12月份以来的新低。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，房价和贷款利率上升使得购房吸引力下降，这是造成旧房销售签约指数下滑的主要原因。此外，国会民主、共和两党议员在9月底迟迟不能达成联邦政府预算协议，由此引发的政府关门风险冲击到消费者信心和购房活动。

在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一两个月的时间间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。(完)