中国投资者推高英国房价 懂中文房产经纪吃香（3）

骑士桥海德一号：10亿元一套

“曾经接触过一个大陆的富商，他原本想在这儿买一套别墅，一看，价钱挺贵，就花6000多万人民币在附近买了一套小别墅，现在6000多万也只能在这边买个单人公寓了。”Ly表示，这是公司经理经常挂在嘴边的一个故事。

事实上，在伦敦的房地产中介中，活跃着一批像Ly一样的人，主要服务来自中国的房产买家。

他们有些是留学生，有些是直接去工作的，因为伦敦房地产的好形势，收入水平颇是可观。

“像我们经理，现在的年薪都是50万英镑以上。而且现在伦敦的房子很好卖，市场形势很好，不需要担心销售。”

在伦敦中心区，最迫切的是房源问题。

“在英国历史保护区的房子都是限高的，不能超过10层，超过5层需要审批，所以房源不多。”

而中心区的房源紧缺，却促进了伦敦西南市郊的里齐门、温布尔顿富人区以及金丝雀码头地区的购房热潮。

其中，金丝雀码头和道克兰地区则是很多中国投资者的首选。

作为一座人工岛，金丝雀码头是当仁不让的英国海上贸易中心。

自维多利亚时代开始就已经是日不落帝国海运贸易的中心，如今的金丝雀码头在国际上的地位甚至更为重要。

多家银行的欧洲总部乃至全球总部都坐落于此，促进了金丝雀码头欧洲三大金融中心的地位。

和中心区的房子限高不同，这边矗立着16栋60米以上的高楼。

同样风格的还有道克兰地区，大量在建工程使得道克兰地区的房价看涨趋势良好。

而基础设备的全面建设，更是为道克兰地区的投资提供得天独厚的优势。

计划2018年完工的东部铁路将连接道克兰地区及牛津街。届时，金丝雀码头地区将拥有直达市中心的铁路，耗时仅12分钟。

“这边的小区和中国式小区基本上一致，所以有很多华裔移民在这里居住。不少中国投资者都是30套、40套地买，等着升值了再卖出去。”Ly总结中国富豪的投资方式。