美国新房销量或现拐点

新华社记者蒋旭峰樊宇

华盛顿(CNFIN.COM/ XINHUA08.COM)--美国商务部23日公布的数据显示，在6月份新房销量升至五年来新高后，7月份美国新房销售量环比下跌但是同比继续增长。

数据显示，7月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为39.4万套，比6月份修正后的销售量减少13.4%，但比2012年同期销量高出6.8%。根据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

7月份，美国新房销售中间价为25.72万美元，低于前月修正后的25.85万美元，但高于去年同期的23.74万美元。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需5.2个月售完。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要影响，美国房地产市场自去年以来逐步回暖。但是业内专家指出，近期房价增速过快、房贷利率上行等因素都是美国楼市持续健康复苏的挑战。(完)