专家称底特律政府也破产 中国人抄底要慎重

地方政府也破产 谁买单？

近期，底特律——这座昔日辉煌的汽车城申请破产保护，这是美国迄今为止申请破产保护最大的城市。那么，市政府怎么欠下的这180亿美元的债务？申请破产后，市政府拖欠的180亿美元债务到底谁来还？债权人投资的钱到底能够收回来多少？城里空下来的很多几百美元一套的别墅，我们是否能够去抄底？央视财经频道主持人陈伟鸿(微博)和特约评论员中国农业银行首席经济学家向松祚、著名财经评论员刘戈共同评论。

地方政府也破产，180亿美元的巨额债务谁买单？中国人能去美国抄底吗？

奥巴马(美国总统 2012年竞选时的承诺)：我们不能破罐破摔，我们不能让底特律破产。我把赌注押在美国的工人和美国的创造力上，这赌注会带来巨大好彩。

里克·斯奈德(密歇根州州长)：今天，我授权底特律紧急财政管理人递交了破产申请，这是一个艰难且令人痛苦的决定，但我认为我们别无选择。

在底特律的衰落过程中，两个前任市长难逃其咎，在克尔曼杨从1974年开始担任市长的长达20年时间里，底特律腐败案件不断，而在之后的2002年-2008年间，时任市长的吉尔·帕特里克将底特律的肮脏政治发扬到极致，他先后卷入谋杀妻子，洗钱，贿赂，政治献金，滥用公款十余项丑闻，他在任期间，还举债大搞城区改造，让底特律欠下了巨额债务。

行走在底特律街头，被遗弃的房产比比皆是，有数十层高，曾经的酒店大厦，有面积最大的厂房，更多的是私人住宅，有些已经摇摇欲坠，有些则被垃圾，荒草所包围，成为老鼠出没，野猫藏身的地方。

李卉(本台记者)：大家所看到的这栋房子位于底特律市区的北部，这栋房子的室内面积大约有230多平米，室内大大小小的房间有十几个，据介绍，五年前，这栋房子的售价大约在45万美元，但是近日，当地一名购房者仅花了2300美元就把它买了下来。

购房者茱莉·麦克莫瑞斯(底特律房产商)：很多人会花1100美元去买双鞋子，但我为什么要拿1100美元去买双鞋，而不用我口袋里的1100美元去买两套房子呢？这样我口袋里还剩下100美元呢。

去年，底特律拍卖的19000多套房产大多数都卖给了海外购房者，其中就有来自中国的投资客。在今年4月举行的北京春季房展会上，美国底特律的房产项目也飘洋过海来吸引眼球。

周广超(记者)：来自于美国底特律的项目变成了中国老百姓最关注的焦点。你看，从早晨开展到现在，来咨询的人一直是络绎不绝，应该说价格低，是底特律的房子最具吸引力的方面。那么根据参展商的说法，每套底特律的房子三居室的也不超过20万元人民币，而如果你把这套房子租出去，每年的收益率会达到15%以上。