新华08网4月25日讯 近几年，海外房地产投资机会吸引了越来越多的中国国内资本。中国逐渐成为全球房地产直接投资市场中的重要参与国。仲量联行全球资本市场研究部总监大卫·格林·摩根认为，今年中国内地对外商业地产市场投资将较2012年增长20%，达到近50亿美元。业内人士指出，目前活跃的中国投资者主要包括四个部分，且投资区域集中于伦敦、新加坡等几个为数不多的市场。
海外商业地产受热捧 四类投资者踊跃
《第一财经日报》援引全球领先的房地产专业服务公司仲量联行最新的统计数据称，2012年全年中国海外商业房地产直接投资额达40亿美元(包括中国香港)，较2011年增长33%。
摩根表示：“我们认为，今年中国内地对外商业地产市场投资将较2012年增长20%，达到近50亿美元。其中在中国香港地区投资大约15亿美元，在其他海外国家投资大约35亿美元。”摩根所指的商业地产主要包括写字楼、酒店、商铺等。
《云南信息报》援引仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产投资咨询部主席亚瑟·德·哈斯特的表述称，中国一直拥有成为全球房地产投资主要来源国的潜力。
胡润百富的调查显示，中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到33%，海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。投资标的以房地产为主。在目前没有海外资产的高净值人群中，也有将近30%的人在未来3年有进行海外投资的计划。
《第一财经日报》援引摩根的分析认为，目前踊跃的中国投资者包括四个部分：一些地产企业的海外布局，大的机构投资者选择性投资，部分国有企业的海外投资，以及一些富裕人群的个人投资行为。
