美国今年1月住宅建筑商信心涨势停滞

新华08网华盛顿1月16日电(记者王宗凯 高攀)美国全国住宅建筑商协会(NAHB)16日发布的数据显示，今年1月份美国住宅建筑商信心指数在连续8个月环比上升后涨势中断，表明房地产市场复苏受政治僵局与利率回升等不利因素影响。

当月，美国住宅建筑商信心指数仍为47，依然保持在2006年4月以来的最高水平。该指数由三个分项指标组成，衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数环比持平仍为51，衡量潜在购房者看房次数的指数上升1点至37，衡量未来6个月销售预期的指数则下滑1点至49。

美国全国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，当前住房市场情况比2012年初有很大改善，越来越多的地方住房市场呈复苏之势，但从“财政悬崖”谈判以来联邦政府开支不确定性突显，而且未来抵押贷款利率可能回升，这可能会抑制未来几个月的住房需求。

该协会首席经济学家大卫·克罗表示，信贷条件收紧、房屋估值较难和政治僵局难解是阻碍住房市场复苏的主要原因。

一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。