目前伦敦的地产市场趋势明显，房价近年来的暴涨已然告一段落。
英国统计局在周二(12月13日)最新公布的数据显示，10月份伦敦房价比9月份下跌了1.2%，均价目前为474475英镑。
虽然这一价格仍比英国其它地区的平均价格高1.5万英镑，但10月份的下跌或将成为伦敦房产市场的一个转折点。
由过去半年的房价走势来看，10月份伦敦房屋均价仅比5月份高2000英镑。而过去两年来，伦敦房价几乎每个月都上涨5000英镑。可见伦敦房价的涨势已经几近停止，而这也预示着伦敦的房价或将下跌。
下图所示为英国各个地区由2004年10月份至2016年10月份的房价走势，其中最上面一条绿线为伦敦房价走势。可以看到过去6个月以来房价涨势甚微。
而这并不是伦敦房价即将下跌的唯一证据。12月初伦敦地产代理商Portico表示市场内的房屋交易量严重下跌，仅相当于去年同期的50%。
其它的房产代理商亦对伦敦中心的房市放缓将蔓延至全城提出警告。Knight Frank在11月份曾声称:“过去12个月以来伦敦中心城区房价的放缓将扩散至更广泛的区域，大伦敦房价将在2017年显著下跌。”
如今英国房价走势主要依赖于政治不确定性和低利率之间的博弈。政治不确定性越大，低利率的时间就越长，房贷成本也就越低。但是较高的政治不确定性也令海外及本地投资者却步。
当日英国统计局发布的报告还显示，全英房价在9月至10月间仅上涨0.1%至216674英镑，比去年同期高6.9%，较9月份7%的同比增长率放缓。
