跨富地产是一家纽约房地产开发投资公司，主要经营地产开发业务。跨富地产与Ceruzzi地产合作共同开发位于纽约上东区86街及莱克星顿大街交界口的商住两用项目，并于今天公布了项目相关细节；大楼层高为20层，由旗舰商店，顶级健身中心以及豪华独立产权公寓所构成。
纽约上东区是全美富裕人口最密集的区域之一，而项目所在地的莱克星顿大道及86街交叉口，则是整个上东区最核心的地段。上东区是曼哈顿最理想的居民区之一，紧挨中央公园东侧，以其古典风格的建筑，顶级私校以及各大世界名品店而闻名；此外，纽约最著名的几大艺术博物馆，例如大都会博物馆等，也均坐落在此区，距离项目地点步行仅需十分钟。此项目地理位置一直被许多纽约开发商所看好，却因为此地段产权的复杂性一直未能实施。2013年下半年，跨富及Ceruzzi开发团队从纽约地产大亨古德曼家族和NYSC健身俱乐部分别收购了位于东86街147号和151号的两块地块的产权，且另外从多家邻近物业获取了空权购买协定，最终保证了项目的开发。
此项目总建设面积将超过二十二万平方英尺，其中零售面积约为五万平方英尺，占据大楼的一至四层以及地下空间。目前项目已经和NYSC高级健身俱乐部签署了3-4层的租赁协定，而一至二层最黄金的零售铺面正在竞标中。NYSC健身俱乐部是上市公司大楼，5层及以上则作为50套豪华独立产权公寓以及配套会所设施。
此项目占据上东区核心商业地段“86街零售长廊”黄金位置，其商铺1至2层共向租客提供超过二万五千平方英尺的面积，适宜高端品牌旗舰店。由于纽约旅游人数近年来日益增多，越来越多的品牌由传统的第五大道，时代广场等商业地段扩张，进入更有社区影响力的地段，例如86街所在的上东区。而此项目商铺所提供的直面86街139英尺以及直面莱克星顿大道超过100英尺的全玻璃展示区也是吸引旗舰店租客的重要原因。
同时，此大楼的独立产权公寓也将在市场上具有显著的优势，由于大楼底层四层层高较高，第五层公寓的地板高度相当于一般大楼七层地板的高度，使得大楼未来的居民能够享受到更高层高带来的舒适。该50套豪华公寓将由世界顶级室内设计师设计，配备顶级的厨卫设施以及多样的会所设施，如健身中心，存储室，聚会沙龙场地，主厨厨房，顶楼露台等等，充分满足在纽约上东区家庭的起居需求。
“86街项目的理想位置，位于上东区乃至曼哈顿最重要的街口，并且将包括两个全新的地铁站入口以及电梯；我们非常期待这个项目建成后为这个优雅的社区带来的积极影响。”跨富地产CEO戴上表示。
此次跨富对于86街的开发计划很好的代表了跨富地产在高端住宅市场的方向及实力。目前，跨富地产在纽约市管理开发的住宅，零售以及酒店资产总共超过了100万平方英尺。
