北京时间1月30日凌晨消息，高档地产经纪商第一太平戴维斯周四发布的一份研究报告称，中国和美国投资者在2014年主导了伦敦的商业房地产市场，伦敦地产价格的持续上涨以及相应的租赁收入仍在持续吸引海外买家。
第一太平戴维斯的报告指出，2014年有210亿英镑(317亿美元)资金进入伦敦房地产市场，其中的146亿英镑，也就是约70%来自外国买家。报告对这一部分数字的进一步拆分显示，美国投资者是2014年伦敦房产的大买家，有34亿英镑的开支；中国买家同期开支是22亿英镑，相当于英国之外全部欧洲买家在伦敦商业房地产市场投资额的总和。卡塔尔投资者过去一年在伦敦地产市场有12亿英镑的开支。
第一太平戴维斯指出，依照这个趋势，中国和美国的投资者会在2015年继续主导伦敦的商业地产市场。
报告显示，2014年来自美国的大投资者包括了黑石集团，肯尼迪威尔逊以及汉斯公司，它们是这一年多笔大交易的买方，参与的交易包括了3亿英镑的Alban Gate交易，2.05亿英镑的白金汉宫路111号交易以及伦敦金融中心金丝雀码头卡博特广场25号的2.2亿英镑交易。
与此同时，中国地产开发商和保险公司也在进入伦敦房地产市场，寻求亚洲之外的多元化投资。报告所提出的例子包括中国人寿以7.95亿英镑买入金丝雀码头标志性建筑，上银行街10号的交易。
第一太平戴维斯中国资本市场专家Eric Zhao在报告中写道，“中国的顶级开发商正受到国内市场挑战以及全球品牌推广需要的驱动。在监管机构对海外投资的限制解除之后，保险商也开始把巨额资金向中国之外进行多元化。”报告称，“我们已经看到很多中国企业在伦敦留下自己的印记，我们认为还会有更多这样的交易。”
报告同时指出，很多私人投资者也在进入伦敦房地产市场，包括巴西亿万富翁萨夫拉家族买入金融城标志性的“小黄瓜”大楼的交易，正式名称为圣玛利艾克斯30号的这幢建筑被以7.26亿英镑的价格卖出。此外还有来自中国，西班牙以及香港的私人投资者在伦敦进行了规模可观的交易。
