英国皇家特许测量员协会(RICS)周四(7月10日)公布的一份调查显示，英国至6月三个月RICS房价上涨速度创逾一年最小，上个月英国房地产市场显示出的越来越好转的迹象正开始变得温和，即使是在首都伦敦这样的热点地区。
RICS具体数据显示，英国至6月三个月RICS房价指数+53(正53)，涨速创逾一年(2013年3月以来)最小，不及预期及前值；预期+55，前值(至5月三个月)由+57下修至+56。
该协会特许测量师们称，英国4月份收紧的抵押贷款标准，以及英国央行(BOE)加强关于更高借款成本可能性的措辞，都降低了房屋交易量。
RICS首席经济学家Simon Rubinsohn称：“就其本身而言，英国央行近期采用的更高贷款收入比率上限，以及3%的利率压力测试，都不太可能对市场产生立即的影响。”
Rubinsohn称：“然而，包括英国央行行长卡尼(Mark Cayney)在内的主要央行官员的言论，再加上(更严格的贷款标准)引入的结果，都已经将房价上涨势头放缓，特别是伦敦房价。”
全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)上周三(7月2日)公布的数据显示，英国第二季度伦敦房价年率大涨25.8%，涨幅创自1987年第三季度以来最大。
然而，RICS公布的这项报告暗示，伦敦房价增速不太可能维持在这个水平；RICS伦敦房价目前跌至2013年3月以来的最低水平，且低于全英房屋均价。
另外一项来自苏格兰Halifax银行的调查也显示，英国房地产市场也正在降温；数据显示，英国6月Halifax季调后房价指数月率转为下降0.6%，但仍较去年同期增上涨8.8%。
指标简介
该指数是英国皇家特许测量师学会编撰的一项房屋销售价格指数，是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。
房价的涨跌，能反映出经济的健康状况。若房价下跌，表明经济疲软，对英镑不利。
