银行业者预计英三季度家庭贷款批准率显著下降

周一(6月23日)发布的英国央行(BOE)调查显示，银行业者预计英国家庭贷款批准率将在第三季度显著下降。

英国央行季度信贷状况调查称，一些银行认为，抵押标准的收紧将是导致抵押贷款在第三季度下滑的一个原因。

调查同时指出，家庭对有担保贷款的需求——主要是抵押贷款，在第二季度明显增加。

英国央行称：“一些银行业者指出，抵押贷款市场评估引发的调整可能会降低贷款批准率。此外，部分银行业者表示，贷款收入比率偏高，大额贷款的借贷标准收紧，也可能推低批准率。”

今年早些时候，抵押贷款市场评估实施了更严格的测试，以考察借款者偿付抵押贷款的能力。

英国央行表示，第二季度有担保贷款的可获得性没有变化，贷款价值比处在75%上方的高位。而愿意放贷的比率升至90%上方。

调查并显示，银行业报告称第二季度企业贷款需求大幅增加，中型企业贷款成本下降。

英国央行还称，第三季度银行业倾向增加消费者信贷额度和企业贷款额度；银行业者预计第三季度企业贷款需求将进一步增加。

英国央行金融政策委员会(FPC)周四(6月26日)将发表一些建议，其中可能会包括旨在抑制过度抵押贷款的措施。上周一份媒体调查显示，经济学家认为英国央行很可能采取限制抵押贷款/收入比，来试图给英国火热的房市降温。

上周公布的官方数据显示，英国4月房价年率飙涨9.9%，创2010年6月以来最大年率涨幅，凸显出对房地产市场泡沫或正在形成的担忧。