英国房地产行业的“最后之战”
核心提示：媒体和博客圈对英国住宅房地产行业风险不断形成的议论不绝于耳。如果单看房价指数，它已远高于衰退前的峰值水平。与西班牙的房价相比，两者显现出巨大分歧。不禁让人担忧——那是泡沫，就快破裂了……
媒体和博客圈对英国住宅房地产行业风险不断形成的议论不绝于耳。如果单看房价指数，它已远高于衰退前的峰值水平。与西班牙的房价相比，两者显现出巨大分歧。不禁让人担忧——那是泡沫，就快破裂了……
而英国正在与住房不足作斗争。不像美国和西班牙在金融危机前过度建设，经济衰退开始时，英国的住房存量并不充足。而目前进入市场的新一轮房屋供给也仍旧不足。
除此之外，鲜有证据表明住宅房地产市场存在任何实质性的投机投资活动——就如危机前出现在美国的。最重要的是，不存在抵押贷款表现积极的迹象。事实上，在去年录得增加后，英国今年新的抵押贷款许可件数不断下降。
因此，对于所有那些正在全球范围内寻找金融泡沫的人来说，这不是他们要找的目标。虽然你可以听到监管机构、IMF官员和政客们纷纷将此视为英国面临的下一个令人提心吊胆的问题，但实际上那些人只是在“打最后一场仗”。
[责任编辑：王婧]
