英12月Nationwide房价月率创逾四年最大涨幅

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周五(2014年1月3日)公布的数据显示，英国2013年12月Nationwide房价较前月大幅上涨，涨幅为四年多来最大，超过此前的预期。这可能加剧对政府政策可能制造房地产泡沫的忧虑。

据该月度报告，英国2013年12月房价较前月上升1.4%，创2009年8月以来最大月度涨幅，预期上涨0.7%；房屋均价较上年同期增长8.4%，为2010年6月以来最大增幅，预期上涨7.1%。

许多分析师担心10月政府推出的购房计划有可能推动房价上涨，而不是像政府希望的那样提振房屋建筑活动。根据该计划，购房者只要有相当于总房价5%的存款，即可获得房屋按揭贷款。

Nationwide称，早在2008-2009年金融危机前新屋建筑活动就有限，这意味着需求哪怕只是小幅增加，都会导致房价上涨。

Nationwide的首席经济学家Robert Gardner指出，其它推动房价上涨的因素包括失业率下降，和整体经济前景向好。

他补充道：“政策措施也发挥了重要的支撑作用，这些措施令抵押贷款利率保持接近纪录低位的水平，并改善信贷的可获得性，尤其是那些存款不多的人。”

英国部分地区的房价涨幅明显。伦敦房价在截至2013年12月的三个月期间同比涨幅为14.9%，成为房价上涨最快的地区，且房价比危机前的峰值要高出14%。

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