迪拜2013年房产市场涨幅逾20%

新华社记者宋宇 李震

迪拜(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--据在线房地产咨询公司REIDIN的最新报告，迪拜房产市场2013年已上涨逾20%｡

报告说，根据销售价格指数的变化，2013年11月迪拜的房产价值较上月增长2.44%，与2012年同期相比，价格上涨22.4%｡

就销售情况看，公寓价格11月环比上涨2.9%，同比增长24.5%；别墅价格涨势稍弱，环比升幅0.73%，同比上涨14.9%｡

租金上涨幅度同样显著，迪拜11月租金环比上涨1.33%，同比增长16.6.%｡其中公寓租金环比上涨1.37%，同比上涨17.6%；而别墅租金环､同比分别上涨1.11%和12.6%｡

迪拜的房地产复苏势头也波及阿联酋首都阿布扎比地产市场，根据REIDIN数据，阿布扎比2013年11月的房产价格同比上涨19.7%，租金涨势稍缓，同比上涨3.7%｡

本月初，国际房地产顾问服务公司莱坊在报告中预测，在2013年迅猛的涨势推动下，迪拜的房地产市场在2014年将成为全球地产市场的领头羊，地产价格将会有10%-15%的增长，超过北京､上海等亚洲地产热门城市｡

在11月底赢得2020年世博会举办权后，业界普遍担忧这将导致新一轮的住宅和商业地产过度投资｡对此，迪拜最大的房地产开发商艾马尔公司的董事长穆罕默德说，政府不会允许通过不合理的租金上涨来推动房地产泡沫的产生｡

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