7月份美国房价环比涨幅放缓

新华社记者刘凡、蒋寒露

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国标普道琼斯指数公司24日发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示，2013年7月份美国大城市房价继续上涨，但环比增速放慢。

报告显示，7月份，美国10个大城市和20个大城市房价环比分别上涨1.9%和1.8%，低于前一个月的2.2%和2.2%。如剔除季节性因素，10个大城市和20个大城市房价环比涨幅分别为0.7%和0.6%，也低于前一月的1.0%和0.9%。

“自今年4月份以来，所有20个大城市的房价环比都在上涨，但涨幅在下降，”标普道琼斯指数公司指数委员会主席戴维·布利策在报告中表示，伴随着5月份以来抵押贷款利率的上升，美国住房抵押贷款申请量在下降。

布利策表示，尽管上周美联储宣布维持资产购买规模不变，但对房地产市场的利好可能有限。

从同比数据看，7月份，美国10个大城市和20个大城市房价分别上涨了12.3%、12.4%。其中，西南部地区房价领涨，拉斯维加斯房价同比涨幅达27.5%。

截至7月份，美国10个大城市和20个大城市房价较2012年3月份的阶段性低点均反弹了20%以上，但距离2006年六七月的历史高点仍低21%-22%。

标普/凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。(完)