美国房价连续上涨18个月
核心提示：今年7月份美国房价环比上涨1.0%，已连续18个月上涨，同比涨幅为8.8%，显示房地产市场呈持续复苏态势。
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新华社记者王宗凯 高攀
华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国联邦住房金融署24日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年7月份美国房价环比上涨1.0%，已连续18个月上涨，同比涨幅为8.8%，显示房地产市场呈持续复苏态势。
数据显示，7月份全美九个房价统计区域有七个区域出现环比上涨，两个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达20.8%。
不过，7月份美国房价水平仍比2007年4月的峰值低9.6%，大致相当于2005年3月的水平。
自2006年美国房地产市场泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。随着美联储持续宽松货币政策压低融资成本，美国就业市场逐步改善，购房需求缓慢回升，今年以来美国房地产市场已进入持续回暖通道，但分析人士担心近期抵押贷款利率大幅上涨可能导致美国房地产市场复苏势头放缓。
美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)19日公布的数据显示，美国30年期定息抵押贷款平均利率已从今年5月初的3.35%升至当周的4.50%，接近两年来最高水平。
美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度房价指数，但并不公布具体的房价数据。(完)
[责任编辑：王静]
