新华社记者高攀
华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国住宅建筑商协会18日发布的数据显示，美国11月份住宅建筑商信心指数回升，且连续5个月保持在50的门槛线以上，显示建筑商对美国房市复苏前景持乐观态度。
数据显示，美国11月份住宅建筑商信心指数为58，较前一个月上升4点，高于经济学家平均预期的55。建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。
美国全国住宅建筑商协会主席凯文·凯利说，消费者信心增强是建筑商看好房屋销售前景的主要原因，全国许多地区的建筑商都报告消费者看房次数和签约购房数量持续上升。该协会首席经济学家戴维·克罗认为，较低的利率、可承受的房价和稳定的就业增长三大因素会继续支撑房市复苏。
美国住宅建筑商信心指数由三个分项指标组成，11月份，衡量建筑商看待当前销售情况的指数上升5点至62；衡量潜在购房者看房次数的指数上升4点至45；衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至66。
但近期公布的其他房市指标显示，美国实际房屋销售状况并没有住宅建筑商期待的那样乐观。美国商务部公布的数据显示，今年前9个月美国新房销量仅同比增长1.7%。美国全国房地产经纪人协会公布的数据则显示，9月份美国旧房销量环比上升2.4%，但同比下降1.7%。美国联邦储备委员会已多次对房市复苏缓慢表达担忧，警告可能会拖累美国经济复苏进程。(完)
