澳洲4月房屋贷款许可持平 投资类房贷许可劲升

澳大利亚统计局(ABS)周二(6月10日)公布数据显示，澳大利亚4月季调后房屋贷款许可件数持平，虽不及预期但较上月明显改善，为该国房地产发展的有利信号。

具体数据显示，澳大利亚4月季调后房屋贷款许可件数月率持平，预期上升0.2%，前值下降0.9%。

澳大利亚4月季调后投资房屋贷款许可额月率上升2.3%，前值下降0.8%。

数据公布前，有市场分析师对该指标表示充分看好。该分析师认为，投资房屋贷款将依旧保持强劲上升趋势，这将支撑房屋贷款许可件数持续改善。该分析师提到了5月13日严苛的澳洲联邦预算对消费者信心或多或少造成了打击，并注意到房屋贷款需求在近几周确有放缓迹象。

该分析师指出，需要密切关注首套房购买者的参与率。因负担能力问题，首套房市场已经遇到了很大的阻力。而低工资增速、工作的不稳定性及收紧的银行信贷都将限制新购买者的购买能力。

该指标是房屋需求的领先性指标——大部分房屋都是通过融资购买的，因此这为衡量有多少个有质量的买家进入房市提供了一个非常好的衡量工具。统计由贷款人所属房屋做保证的新增贷款的变化。

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