BI：美银美林下调2014美国房地产市场预期

据BI报道，美银美林在日前发布的一份报告中下调了对美国房地产市场的预期:

我们一直在等待天气的好转带来更强劲的经济活动，特别是在房地产领域，但目前为止的相关数据并不令人鼓舞。我们认为今年将很难实现110万的新屋开工数量，从而将我们预期下调至103万。我们预计今年的新屋开工数量将比去年增长11%，但复苏仍显乏力。

由于新屋开工数量增长放缓和住房销售疲软，我们也下调了住房投资对GDP增长的贡献，从之前的0.3个百分点下调至0.2个百分点。

重要的是，我们正确看待房屋修建的复苏。这一复苏自2011年早期开始，在2012年末获得势头，但去年的增长一直很疲弱，直到年底的一次回弹。但需要考虑的是，这一回弹标志着天气好转后更强劲的复苏，还是只是昙花一现。

我们认为，随着产能的复苏和信贷的放缓，房屋修建数量会进一步上企。但这需要时间，因此我们需要耐心等待市场重获新的平衡。