美国11月旧房销售签约指数环比上升0.2%
核心提示：11月美国旧房销售签约指数比前月上升0.2%，为连续5个月环比下跌后的首次回升。
新华社记者樊宇 蒋旭峰
华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国房地产经纪人协会30日公布的报告显示，11月份美国旧房销售签约指数比前月上升0.2%，为连续5个月环比下跌后的首次回升。
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报告显示，11月份美国旧房销售签约指数为101.7，略高于前一个月修正后的101.5，但低于去年同期的103.3。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房地产市场比较健康。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，2013年最后几个月销售显疲软，但整年表现将是7年里最为强劲的，就业改善和新组建家庭数量的增加有望在明年继续给楼市以支撑，但利率和价格上升意味着明年的增幅或更为平缓。
在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一两个月的时间间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。
受美联储宽松货币政策压低房贷利率、就业市场逐步改善以及购房需求逐渐回升等因素推动，美国房地产市场自去年开始逐步走强。但今年下半年开始，受美联储削减量化宽松货币政策预期影响，抵押贷款利率步入上升通道，加之房屋价格持续走高，这一定程度上削弱了购房者的可负担能力。
[责任编辑：王婧]
