英国9月房屋均价升至历史新高 泡沫担忧升温

(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--英国房市近来异常火爆，9月房屋均价升至历史新高，且不仅在伦敦，就连一些周边城市都出现一房难求的现象。一些人开始担心英国房市再现泡沫，英国政府却不以为然。

《华尔街见闻》网站报道，英国9月房价环比上涨0.5%，均价37.6万美元，创历史新高。

对于全英范围内的房市火爆程度，BBC近日有报道说，就连苏格兰第三大城市阿伯丁的房价十年来的涨幅都超过100%。首套房购买者甘愿为一套一居室花费14万英镑(约合22.4万美元)，如果要购买一套面积更大的住房，价格可能高达50万英镑(约合80万美元)。当地一名房产中介称，由于目前市场活跃，一些买家甚至愿意加价5%到10%买房。

据彭博社的报道，英国政府第二阶段的“帮你买房计划”本周开始实施，主要面向低收入阶层，最高向买房人提供相当于房屋价值20%的政府贷款，此举有效刺激了首次购房者对于新建房屋的消费需求。按揭贷款的批准数量在8月也达到了5年来的最高水平，有分析人士指出，英国房地产市场的价格泡沫或正在形成。

但对此，英国刚获任命的央行副行长坎利夫并不同意。他14日说，现在说英国房市进入泡沫还为时过早。虽然今年以来房价增长很快，但房价是基于低位的反弹，整个市场的活跃程度还没有回到危机前水平。他认为英国房市还处在复苏过程中，且全国各地区水平差异较大，目前看不出有泡沫的存在。

英国财政大臣奥斯本之前也曾否认英国房地产市场过热和出现房价泡沫的说法，表示目前房屋销售和贷款批准的数目还远没有达历史上的高峰。(编辑:乔继红)