阿根廷首都奢侈品区风光不再

新华社记者赵燕燕　张小影

宜诺斯艾利斯(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--位于阿根廷首都布宜诺斯艾利斯的阿尔韦亚尔街区一度是被誉为“南美巴黎”的购物天堂，为在这里谋得一席之地，世界级品牌曾不惜一掷千金。现如今，进口壁垒、外汇管制和高通胀正导致诸多奢侈品牌相继撤离，昔日最贵族化的商业街风光不再。

上世纪九十年代梅内姆执政时期，阿根廷经济曾出现阶段性繁荣，阿尔韦亚尔商业区开始扩展，不少国际一线品牌陆续进驻。街区建筑富丽堂皇，购物环境优雅，国际品牌进驻更增添了环球风情。

自2011年开始，为使外汇储备优先用于偿还外债和进口工业资本商品，阿根廷政府实施进口管制，而作为非必需品却价格昂贵的奢侈品在政府进口名录中则被置于末端。进口管制措施导致诸多商家无法备货，拉夫·劳伦、杰尼亚等一线奢侈品牌相继关闭门店或收缩经营。

现在，阿尔韦亚尔大街的豪华商铺已没有从前那么抢手，店铺的出租状况也并不太好，四条街区跨度内的36间商铺中，有7间闲置。据《号角报》报道，相比首都其他四条主要的商业街1%的店铺空置率，阿尔韦亚尔目前店铺空置率达到19.4%，有的店铺门口挂着“店铺出租”的牌子，一打听甚至一年多也无人问津。

作为阿尔韦亚尔萧条的另一个信号，这里商铺的换手率也在不断提高。苏里阿尼说，随着不少商铺停业或撤出，最近一个季度，商铺换手率提高近一倍。

国际知名品牌撤离，让昔日的贵族街区黯然失色。空荡荡的街上，还悬挂着一些打折促销的广告，但对钱包吃紧的阿根廷人而言毫无吸引力。

高力国际物业顾问公司商贸部负责人马塞洛·苏里阿尼说，同为拉美国家，在巴西和墨西哥，巴西圣保罗和墨西哥城的一些商业街上，都可看到阿玛尼和路易威登等奢侈品不断扩充地盘，一片繁华景象，其奢侈品街近几年还存在着投资不足以及店铺数量不够容纳所有品牌等问题。同样的情况也发生在智利的圣地亚哥市，虽然那里的市场容量只有阿根廷的三分之一，但据分析，从阿根廷撤离的品牌都在移师智利。

对于阿尔韦亚尔所面临的窘境，很多商家都把责任归咎于政府实行的进口和外汇管制政策。苏里阿尼认为，阿尔韦亚尔只是进口管制下阿根廷经济的一个缩影。(完)