美国定息抵押贷款利率大幅下滑

新华社记者王宗凯 高攀

华盛顿(CNFIN.COM/XINHUA08.COM)--美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)26日公布的数据显示，由于美联储宣布维持购债规模不变，截至9月26日当周美国定息抵押贷款利率大幅下滑｡

数据显示，当周美国30年期定息抵押贷款平均利率从上周的4.50%降至4.32%，降至9周以来最低水平；15年期定息抵押贷款平均利率也从上周的3.54%降至3.37%｡

同期，5年期浮息抵押贷款利率从前一周的3.11%降至3.07%；1年期国债指数浮息抵押贷款利率从前一周的2.65%降至2.63%｡

自今年5月初以来，由于市场普遍预期美联储将从今年晚些时候开始缩减购债规模，因此美国10年期国债收益率从1.66%一路升至2.93%，30年期定息抵押贷款利率也随之从3.35%升至4.57%，但美联储9月中旬突然宣布维持购债规模不变，导致利率再度走跌｡

房地美首席经济学家弗兰克·诺沙夫特认为，利率走低可以部分抵消近几个月房价上涨造成的住房成本增加，刺激了楼市进一步复苏｡(完)