欧洲住宅建设今明两年将持续疲软

新华社记者刘钢

维也纳(CNFIN.COM/ XINHUA08.COM)--奥地利经济研究所(Wifo)预计，今明两年欧洲的住宅建设将继续缺乏活力，预计今年开工的住宅建设项目将同比去年下降2.8%，明天虽可能恢复增长，但增幅也仅能达到0.5%｡

经济疲软是欧洲住宅建设市场乏力的主因｡国家主权债务危机､公共预算紧缩以及未来经济发展的不确定性导致消费者中期收入增长前景不明和消费信心缺乏，从而给住宅市场造成压力｡

受此影响，奥地利经济研究所估计，今年"欧洲建设集团(Euroconstruct)"所属的19国共将建成130万套住宅，比2012年减少12.5万套｡

在全欧经济依然欠佳的大背景下，各国银行在发放建设抵押贷款方面也将更加谨慎，并进行更为严格的限制｡因此，欧洲的整体建筑业，包括交通基础设施建设仍将难以摆脱已经持续了4年的下滑趋势，预计今年"欧建"19国的土木工程开工项目将会比去年减少3.5%｡

奥地利经济研究所还预计，北欧和中欧地区的土木工程建设有望在2014年出现转机，但要实现真正的止跌转增恐怕还得等上几年｡而在高层建筑项目领域，奥地利经济研究所估计，今年"欧建"19国的建设规模将可能下降3.3%｡

根据奥地利经济研究所的预测，在欧洲范围内，奥地利的住宅建设市场相对较好，住宅开工项目继去年达到3.77万套，今年将会降至3.58万套，而明年则有望回升至3.59万套｡

"欧洲建设集团"成立于1974年，由芬兰､德国､英国等19个欧洲国家的权威经济研究机构组成，主要为政府及企业的规划和决策者们提供建筑市场的相关信息和发展预测｡(完)