国际零售商热衷拓展中国一线城市

新华08网上海6月6日电(记者郑钧天)商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)5日发布研报称，新兴市场正显现出巨大潜力，吸引全球时尚业零售商在此进行门店扩张，其中，北京和上海在零售商城市渗透水平上名列全球榜首。

这份名为2013年《零售业全球化进程》报告显示，截至目前，20家大型全球时尚业零售商中，已有376间时尚业零售商门店进驻北京，336间门店进驻上海。

数据同时显示，大量零售商已在成都、沈阳等中国二线城市开设门店，但渗透率较低，成都仅有132间门店，沈阳为107间。以北京零售门店数量为基准，成都仅有北京所有零售门店数量的35%，大连为14%、苏州为13%、青岛、西安和宁波同为10%。世邦魏理仕认为，在有较大城市规模的二线城市，零售商仍有大量机会扩张拓展。

报告还指出，在过去两年中，零售商扩张的全球排名未发生显著变化。320家受访零售商在顶尖商业市场均有拓展。伦敦仍保持第一，再次成为世界最大的国际商业城市，迪拜仍位居第二。巴黎上升一位排名第三，纽约排名下降与莫斯科同位第四，香港和马德里分别保持第六与第七的排名。北京的跃升则最为明显，从第十三位上升至第八位。

世邦魏理仕跨国商业服务部欧洲、中东及非洲区董事总经理彼得•高德表示，“缺少新的优质门店限制了部分品牌扩张计划的实施，在成熟市场中这一点尤其明显。新兴市场中大部分新开发项目均位于大型城市的周边地区，只能吸引到国内品牌进驻。现在零售商较以前更为挑剔，他们将目光锁定在了最大型城市中最优质场所。”

“在线零售业的发展进一步增加了零售商分析其业务拓展的严密性。部分品牌削减了门店规模，但大多数品牌采取了多渠道战略-不但发展在线业务，同时也投资新建门店并继续投资发展现有门店。对于许多零售商而言，在新市场中开设门店仍是重点方向，这也印证了我们认为跨国业务将在2013年继续稳步发展的观点。” 彼得•高德补充道。

该年度研究报告对全球200多个城市320家世界顶尖零售商的发展轨迹进行了描绘，并以此追踪零售商的跨境拓展动向。