迪拜房屋市场对高档住宅需求上升

新华08网迪拜12月10日电(记者宋宇)据阿联酋《海湾新闻报》10日报道,由于人口数量持续上升,热点地区房屋供应量有限,迪拜居民住宅租金过去12个月增幅达17%｡

该报道援引地产咨询公司世邦魏理仕的最新报告称,2013年至2015年迪拜将有3.6万套公寓和别墅进入市场,但大多数新供应楼房均位于迪拜乐园等非热点地区,成熟的居民社区新楼盘供应量相对紧张｡

根据迪拜土地局的数据,2012年已成交房屋数量为1.4万套,较去年同期增加3000套｡世邦魏理仕研究主管指出,过去12个月已建成住宅区成交率上涨13%,主要源于高端别墅市场"活跃表现",豪华别墅的市场需求持续上升｡

海湾房地产巨头艾玛尔地产公司与迪拜投资控股公司9日发表联合声明,将在穆罕默德·本·拉希德城投资建设一个豪华地产项目"迪拜山"｡该项目与高尔夫球场相毗邻,每套别墅面积约为2万至3万平方英尺(合1858平米至2787平米)｡

艾玛尔地产公司总经理艾哈迈德说,优质住宅需求的不断增加,会吸引大批地产投资者,"迪拜山"项目开发将进一步拉动迪拜高端房地产市场消费｡

迪拜酋长今年11月宣布建设穆罕默德·本·拉希德城,选址于世界最高建筑哈利法塔附近,是集休闲､娱乐､观光等多用途为一体的综合性"城中城",建成后每年可接待35万人次｡(完)