美国第3季商业与公寓地产抵押贷款发放降7%

新华08网华盛顿11月13日电(记者王宗凯 阳建)美国抵押银行家协会13日公布的数据显示，今年第三季度美国商业与公寓地产抵押贷款发放量同比下降7%，环比下降17%｡

数据显示，与前一季度相比，当季绝大部分地产类型的抵押贷款发放量都呈下降趋势，其中写字楼地产环比下降29%，医疗地产下降25%，宾馆地产下降12%，不过公寓住宅增加7%，工业地产增加8%｡

从投资者类型来看，今年第三季度商业银行的抵押贷款发放环比增加6%，房利美､房地美等政府支持企业增加14%，但商业抵押贷款支持证券(CMBS)的抵押贷款发放下降55%，人寿保险公司下降37%｡

尽管第三季度抵押贷款发放量出现下滑，但从今年前三季度来看，商业与公寓地产抵押贷款发放量仍同比增加15%｡经济学家普遍认为美国本轮房地产颓势已经触底，不过仍会经历较长时间的筑底过程｡(完)