南非房租上涨促进房地产市场复苏

新华08网开普敦4月27日电(记者高原 报道员张丽娟)据南非媒体27日报道，目前由于出租房房源的日益短缺､且每月租金上涨，越来越多的租户正在探索自己贷款买房的可能性｡

南非BetterBond公司首席执行官鲁迪·博塔说，根据南非第一国家银行最近的统计数据表明，与上次的楼市高峰期相比，投资者购买房屋用来出租的比率从当时的25%，下降到现在的8%左右｡

他说，其中原因之一是，通常银行要求用于购买投资物业的贷款者在银行的存款比例要远高于自住购房者在银行的存款比例｡另一个原因是，过去三年多里，因为电力和其他市政成本大大增加，房屋租金也因此大幅上涨｡

博塔说，在南非某些地方，尤其是拥有发电站的城镇，以及其他新的采矿活动蓬勃的地区，租金上涨过快，以至很多住户认为目前买房比租房更便宜｡

此外，当前的低利率贷款也推动这种趋势，特别是对首次购房者来说，高房租及贷款的低利率，都增加了他们购房的决心｡(完)