美国1月房价上涨势头中止 动力依然不足

新华08网华盛顿3月22日电(记者阳建 王宗凯)美国联邦住房金融署22日公布的房价指数显示，今年1月份房价环比持平，没能延续上一个月的涨势，不过同比依然下跌。

数据显示，1月份美国房价与上月持平，但同比仍然下跌了0.8%。同时，去年12月份房价的环比涨幅由此前公布的0.7%下调至0.1%。

当月，美国的房价水平比2007年4月的顶峰低19.2%，大致相当于2004年2月份的水平。

分地区来看，当月北达科他州、南达科他州、明尼苏达州、内布拉斯加州、堪萨斯州等地区的房价涨幅最高，达到4.7%；缅因州、新罕布什尔州、佛蒙特州、马萨诸塞州等地区的房价下跌最明显，达到1.3%。

2011年第四季度，美国近一半的州房价上涨，显示房地产市场出现一定程度的改善。不过，今年1月份持平的趋势又意味着美国房价上涨的动力依然不足。

近期美国房地产市场出现复苏迹象，不过一些经济学家仍然认为，受到供求关系不平衡、信贷紧张以及止赎高企的拖累，美国房市完全走出危机仍需数年时间。(完)