新华财经东京10月18日电(记者马曹冉)日本房地产经济研究所17日发布的报告显示，2019上半财年(4至9月)日本首都圈(1都3县，东京都､神奈川县､千叶县､埼玉县)公寓销售同比大幅下降21.7%至1.1996万户，创下1992年上半财年以来的新低｡房价上涨是销售数量下降的主要原因｡
日本房地产经济研究所认为，今年10月日本政府将消费税从8%提升至10%，但在这之前并没有出现房地产行业突击购买的现象，对公寓销售影响有限｡
数据显示，公寓平均每户销售价格同比增长了4.2%至6006万日元，建设费用和土地费用均有上涨｡日本房地产经济研究所认为，明年东京将召开奥运会和残奥会，房价上涨的趋势仍将延续｡奥运会和残奥会闭幕之后，上涨的趋势也将延续一段时间｡
同时发布的9月份销售数据显示，今年9月日本首都圈内公寓销售比去年同期减少了30.0%至2359户，时隔一个月再次出现同比下降｡(完)
