新华财经悉尼4月19日电(记者王文迪 郭阳)在当前全球经济面临下行风险的背景下，澳大利亚经济面临内外部风险叠加的考验。分析人士认为，房地产市场持续下行和全球贸易环境不确定性将拖累2019年澳大利亚经济增长。
自2018年下半年起，澳大利亚经济增长出现明显放缓势头，去年第四季度环比仅增长0.2%，同比增长2.3%。国际货币基金组织(IMF)在最新一期《世界经济展望报告》中，将2019年澳大利亚经济增长预期下调了0.7个百分点至2.1%。
英国智库牛津经济研究院澳大利亚首席经济学家萨拉·亨特在接受记者采访时说：“近期来看，我们的预测和IMF一致，澳大利亚的经济增速可能略高于2%，但不会高出太多。”
从国内看，澳大利亚房地产市场已经持续下行超过一年，尤其是悉尼和墨尔本表现出领跌的趋势，成为其经济增长最大的内部风险。
澳权威房地产信息机构核心逻辑公司近日公布的数据显示，3月澳大利亚房价跌势持续。自2017年10月达到峰值以来，澳大利亚全国住宅价格已持续17个月走低，并累计下跌7.4%。其中，悉尼和墨尔本两大房地产市场大幅度下滑。
亨特认为，房地产市场是影响澳大利亚经济前景最主要的因素，如果今年房市降温加剧，会进一步影响住宅建设活动，也将对消费者产生负面影响，进而影响经济增长。
国际咨询公司凯投宏观澳新地区分析师马塞尔·蒂利安特也认为，房地产市场低迷将持续抑制经济增长。
经济合作与发展组织警告说，房价暴跌是澳大利亚经济面临的最大威胁。房价大幅下跌可能会削减家庭消费，打击建筑业活动，并导致抵押贷款违约率增加以及信贷收紧。经合组织认为，澳大利亚金融监管机构应该对房地产市场硬着陆的情况做好准备。
从外部因素看，澳大利亚是一个严重依赖外部环境的经济体，外部贸易环境不确定性是其经济增长的最大拖累因素。
尽管2018年澳大利亚贸易顺差较前一年有所增长，但澳联邦贸易部、澳大利亚中央银行等部门普遍担忧2019年国际贸易大环境下的澳大利亚贸易表现。从官方部门到市场分析机构，都将国际贸易紧张局势作为影响澳大利亚2019年经济增长的最大外部负面因素。
澳央行多次在例行货币政策会议上表达了对外部不确定性的担忧。澳央行行长菲利普·洛也表示，国际贸易紧张局势正在影响全球贸易和一些投资决策。
