周三(1月30日)，美国公布的ADP就业数据表现强劲，随后公布的美国2018年12月成屋销售月率创下2014年以来最糟糕表现。
数据显示，美国1月ADP就业人数为21.3万，预期17.8万，前值27.1万。
ADP研究所负责人兼副总裁Ahu Yildirmaz指出，1月几乎所有行业的就业都出现明显增长，制造业就业人数更是创造了超4年的最高增长，劳动力市场继续保持强劲增长，几乎看不到任何放缓的迹象。
穆迪分析首席经济学家Mark Zandi也在报告中表示，就业市场很好地经受住了政府关门的考验，尽管出现了严重的经济问题，但企业仍在继续增加雇员。只要商业招聘保持强劲，经济扩张就会持续。
不过，随后公布的一项数据却令人大跌眼镜。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，去年12月，成屋签约销售指数月率下降2.2%，为2014年以来最差表现，预期增加0.5%，前值由下跌0.7%下修至下跌0.9%。
与2017年12月相比，成屋签约销售指数也大幅下降了9.5%。这标志着年率连续12个月录得下滑，也是自2013年以来12月份的最低销售数据。
一些观察人士预计，12月的销售将因利率下降而得到提振。据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)报道，截至2018年底，抵押贷款利率大幅下降，受欢迎的30年期固定贷款的平均利率从11月中旬的略高于5%一路下滑至12月31日的4.61%。
去年大部分时间里，购房者一直在与高房价和高利率作斗争，结果导致房屋销售下降。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称:“股市调整打击了消费者信心，创纪录的高房价降低了消费者的承受能力，10月和11月消费者签约的抵押贷款利率更高。”这暗示买家可能没有意识到利率下降。
创纪录的35天政府停摆本不会对这些数字产生太大影响，因为它直到12月底才开始。
75%的房地产经纪人表示，他们还没有感受到政府关闭的影响。然而，如果政府再次关门，将导致房屋销售量减少。美国总统特朗普和议员们同意将政府重新开放至2月15日，目的是在截止日期之前达成一项更长期的融资协议。
