美国1月新屋销售连续第二个月下滑

因东北部和南部的大幅下滑，美国1月新屋销售连续第二个月下滑，这可能引发市场对楼市放缓的担忧。

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美国商务部周一表示，经季节性因素调整后的1月新屋销售年率下降7.8%，为59.3万户，为2017年8月以来的最低水平。12月的销售速度从此前报告的62.5万户上调至64.3万户。

分析师此前预估，上月新屋销售增长至66.5万户。新屋销售约占房屋市场的近10%。

东北地区的销售额下降了33.3%，南部地区的销售额下降了14.2%，其占据新房销售的很大份额。西部地区的新屋销售增长了1.0%，中西部地区增长了15.4%。

房屋销售尤其是低端市场正受到供应严重短缺的限制，该因素正推高房价，使一些首次置业者受到排挤。此外，抵押贷款利率走高或使买房更加昂贵，特别是在薪资并未加速上涨的情况下。尽管失业率已降至17年来最低的4.1%，但年度工资增幅仍低于3%。