中国金融信息网讯(记者温希强 邓茜)英国财政大臣菲利普·哈蒙德22日在财政预算报告中表示，将立即取消首次购房者购买30万英镑以下房产的印花税，并称这将使80%的首次购房者免交印花税，95%的首次购房者得到税收减免。
这项税收优惠将立即在英格兰和北爱尔兰生效，威尔士的减免从2018年3月开始，而苏格兰则保持其独立的房产税制度。
此前英国实行的是累进印花税制度，单价低于12.5万镑的房产免交印花税，高于12.5万英镑的房产印花税从2%开始递增，从第二套住房开始还要额外征收总房款3%的印花税。
但英国预算责任办公室表示，这次减税将导致平均房价在一年内上涨0.3%，因此受益的并不是首次购房者，而是因房价上涨而受益的已有住房者。
市场分析师也指出，这一政策的主要受益者是高收入人群。例如，在英国许多地方，首次购房者根本享受不到或者只能享受很少的折扣，因为当地房价多数低于12.5万镑，本就免交印花税；而如果花费50万英镑购买房产的购房者，则可以免除其中30万英镑对应的印花税，节省高达5000英镑。
实际上，对于英国所有首次购房者来说，购房保证金(押金)是比印花税更大的前期成本。根据英国房产数据分析机构哈利法克斯的统计，英国购房的平均保证金约为3.3万英镑，而平均印花税为1654英镑。
有分析人士表示，难以承受的是高房价，而不是印花税，对于大多数年轻人来说，削减印花税带来的益处微乎其微。(完)
