中国金融信息网讯
美国：
美国的公立中小学基本上都是按学区入学，在美国无论是租住还是自有房产，孩子都可以免费上该区域的公立学校，甚至坐校车都不必再花钱。但是，公立学校也有排名先后，因此教学质量好的学校周围资源同样紧张。
根据Niche.com网站榜单，2016年纽约州最佳学区是长岛Oyster Bay的Jericho School District，在全美也排在第三位。长岛多重上市服务系统(MLSLI)搜索结果显示房子和价格有这样的：
来源:长岛多重上市服务系统(MLSLI)
便宜一些的有这样的：
来源:长岛多重上市服务系统(MLSLI)
而私立学校则不受学区限制，所以也成为很多家长的选择。不过，私立学校的花费也是一笔不小的数目，美东地区部分私立高中每年学费甚至与哈佛、耶鲁等最好的私立大学不相上下。
英国：
而英国的学区概念主要针对小学生，因为小学的教学质量更加良莠不齐，中学之后学区对入学的影响就大大减弱了。英国的学区房同样按照“划片”录取，所以学校对周围房价的影响也是较大的。据报道，在伦敦，“优秀”等级学校划片内的房产价格与同一区域“不达标”学校片区内房产的差额平均高达8万英镑。
新浪教育刊载文章中以Altrincham Girls Grammar School举例，说英国家长为了让孩子入读该学校，愿意支付比同地段房价高出223%的价格。根据房产信息平台trovit搜索结果显示，该学区内部分房源房价如下：
来源：trovit网站
参考汇率：1英镑=8.5924人民币
加拿大
加拿大全部采用就近入学的原则，学生家长或学生只要在某学区内购买或租赁了房产，就能在相应学校注册报名。
根据加拿大智库公布的数据，在温哥华排名前50的小学中，只有20%为公立学校，这就造成了这些小学的学区房变得极为抢手，房价也就水涨船高。
根据2017年菲沙研究所（Fraser Institute）公布的安大略省小学排名，排在前两位的Hollywood和Avondale Alternative周边，部分房价如下：
来源：多伦多e家网站
参考汇率：1加元=5.29人民币
新加坡
新加坡学区房距离衡量精确到公里，分为家距学校1公里之内、1公里至2公里之间和2公里以上3种。孩子只能报一所小学，假如申请人数大于招生人数，同等条件者之间则按家距离学校远近的原则抽签，家住得近的先抽签，名额一旦满员，后面排队的就没有机会了。因此，家长为了孩子获得良好的教育，会不惜斥重金购买名校周边房产，房产距名校1公里之内尤佳。
而且与欧美相同的是，有亲生哥哥或姐姐在该校读书的小孩，能获得优先权。
新加坡排名第一的南洋小学附近房源：
来源：看洋房网站
参考汇率：1新加坡元=4.8915人民币
日本：
日本公立学校同样有“就近入学”原则，学校一般不准家长接送，鼓励步行上学。为了推行教育公平，全国各地学校资源相对差不多，除硬件设施外，老师也是每两三年进行调动轮换。
而私立学校占学校总数的5%以下，一般在市中心附近，且周围环境较好，因此房源较为稀缺。选择私立学校不仅要支付更高的学费，也要支付更高的“学区房”费用。但事实上，房产价格仍是基于位置、本身质量、生活环境等，并不是仅仅基于学校这一个考虑因素。
东京部分房价一览：
来源：福八华网站
参考汇率：1日元=0.06061人民币
（据新华社、侨报网、FX168、外滩教育、第一财经日报、北美购房网、每日经济新闻、加拿大头条、多伦多妈妈部落、央视财经、日本汇、日本窗等综编）
本文不具有投资参考价值，仅适用于围观的吃瓜群众。
