美国第二大建筑公司Lennar公司在周一(12月19日)报告的季度利润和营业额高于预期,并表示住宅市场继续缓慢而稳定的恢复上行趋势。
改善的就业市场和有吸引力的抵押贷款利率继续刺激美国对房屋的需求,并且有利于Lennar和PulteGroup公司等住房建造商。根据媒体最新调查,尽管市场预期会出现几次加息,美国房价明年将上涨近5%。美联储上周加息的举措表明了2017年加息的速度加快。而当选总统唐纳德·特朗普的减税、基础设施支出和放松管制的承诺提高了市场对经济增长强劲的期望。
Lennar公司首席执行官 Stuart Miller表示,“尽管未来几年中的利率可能会适度上升,但在对新总统会把重点放在加速经济增长的预期下,我们相信我们的强化资产负债表、我们的多元化业务模式和我们的精制产品将继续使我们在高增长经济中保持良好的势头。”
Lennar公司的股票在盘前交易中上涨了2.6%。该公司是自美联储上周上调利率以来第一个报告季度盈利的建屋公司。
过去几个月的数据显示,住房行业实力雄厚。美国商务部数据显示,11月份,占市场最大部分的独立屋未来建设许可上升到9年来的最高点。由于房屋销售和价格上涨,美国最大的住宅建筑商D.R. Horton公司11月份第四季度收入增长了19.2%,并表示预计2017年财年的房屋销售额将增长8-13%。
Lennar公司表示,房地产开发商未来营业额的关键指标订单数量,在截至11月30日的第四季度上涨了9%。此外,公司本季度出售了8228套住房,而去年则为7657套。平均销售价格上涨2.6%,至35.8万美元。Lennar公司在9月份表示,将以约6.43亿美元收购位于佛罗里达州的家庭建筑商WCI社区公司。佛州是其在美国增长最快的住房市场之一。
Lennar归属于股东的净利润从一年前的2.816亿美元,或1.21美元/股增长到3.135亿美元,或1.34美元/股。公司营业额增长14.6%,达到33.8亿美元,分析师预计该公司的营业额为33亿美元,每股收益为1.29美元。截至上周五收盘,公司股票今年下跌了11.2%。