新华社记者黄继汇
纽约(CNFIN.COM/ XINHUA08.COM)--参加中美房地产投资论坛的美国房地产业人士3日表示，经过近几年价格上涨后，供应增加使目前纽约房价涨势放缓，投资纽约房地产应保持谨慎。
美国亚洲金融协会举办的中美房地产投资论坛3日在纽约举行。前通用电气集团房地产业务首席执行官迈克尔·普劳尔说，近年来包括中国资本在内的大量海外资本涌入美国房地产市场，2015年中企对美房地产投资达143亿美元，今年的投资也已达到87亿美元。纽约是中企投资的重点，中企和许多当地开发商进行了合作。
普劳尔说，总体而言，今年一季度纽约房地产市场表现仍然十分强劲，不过由于市场预期供应将大幅增加，房价涨势正在放缓，住宅成交量从去年底开始下降。一些开发商采取降价出售尾盘、增加中介佣金等方式加快去库存。他认为，现在投资纽约房地产应保持谨慎，投资者可考虑旧金山和洛杉矶等其他大都会城市。
仲量联行纽约资本市场部副主席斯科特·莱瑟姆说，预计纽约租金将继续上涨，房地产市场上涨周期还有3年左右，但现在不是投资住宅类房产的最佳时机。
