据路透社报道，印度房地产遇到了不小的麻烦，负债累累的开发商为了消化大量期房库存，不得不提供大幅折扣，为客户赠送免费停车位，甚至将金币、摩托车作为促销礼品。
虽然印度的GDP增速超过了中国，但2006年至2007年的房地产热潮令诸多开发商背负了沉重的债务。根据汤森路透的数据，印度开发商通常需要四年半的时间将期房库存转换为现金收入，相比中国的水平要多出一年时间。
印度开发商正在寻求多种方式来出清库存房源。28岁的Preeti Patil在印度一家传媒集团工作，看中了孟买郊区一套两居室的房源。她表示：“印度现在是买方市场，上周我拒绝购入这套房源，两天后开发商就告诉我可以提供每平米500卢比（约合8美元）的优惠。”
许多印度人认为，未来房价难以上涨。尽管开发商提供了折扣，Preeti Patil还是放弃了购房计划，担忧现在出手不会在短期内获得回报。近几周来，开发商开始推出金币、摩托车、iPhone手机作为购房礼品。但是，高端住宅市场的需求仍然处于疲软状态。
科塔克证券公司分析师预计，孟买主要开发商握有价值5340亿卢比（约合85亿美元）的期房库存，还有3680亿卢比的项目正在酝酿中。孟买待售房源的总价值已经相当于2014年全年售出的楼盘总额，分析人士预计还需要十多年时间去消化天量的库存。
私营开发商Hiranandani建筑公司董事总经理Niranjan Hiranandani表示：“过去两年，整体市场开始放缓，需求也在下滑。”目前Hiranandani建筑公司在孟买城东打造一处楼盘，但Niranjan Hiranandani拒绝透露库存规模。
现金紧缩、需求不振等因素导致诸多开发商的项目减速或是暂停。2009年至2012年，孟买的住宅价格翻倍，导致购房需求锐减。科塔克证券分析师Akhilesh Tilotia表示，开发商推出诸多16万美元一套的楼盘，但主力需求集中在8000美元至32000美元的区间。
