新华社记者刘劼 江宇娟
华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国房地产经纪人协会20日公布的报告显示，10月份美国旧房销量连续两月环比上涨，并出现一年内的首次同比上涨，显示楼市回暖迹象明显。
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报告显示，10月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为526万套，比前一个月的修正值上升1.5%，比去年同期高出2.5%。
当月房屋库存下降2.6%至222万套。美国各类旧房销售中间价约为每套20.83万美元，同比上涨5.5%。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，低利率继续鼓舞购房者的积极性，使得库存和价格水平得以稳定。同时，就业市场的改善预计将使下个月的旧房销量继续出现同比增长，全年旧房需求将保持坚挺。
根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据，10月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为4.03%，低于上月的4.16%。
在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。2012年开始，美国房地产市场触底反弹，成为此轮经济复苏的一大亮点，但过去几个月旧房销量多呈环比下滑之势。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。
