美国9月旧房销量回升 楼市回暖迹象明显

新华社记者刘劼　江宇娟

华盛顿(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--美国全国房地产经纪人协会21日发布的报告显示，9月份美国旧房销量在前月小幅下降后出现回升，且单月升幅创年内新高，显示美国楼市回暖迹象明显。

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报告显示，9月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为517万套，比前一个月的修正值上升2.4%，但与去年同期相比下降1.7%。

当月美国各类旧房销售中间价约为每套20.97万美元，同比上涨5.6%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，低利率和房价企稳使得9月份旧房销量保持健康状态。

根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)数据，9月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为4.16%，高于8月的4.12%。

在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。2012年开始，美国房地产市场触底反弹，成为此轮经济复苏的

一大亮点，但过去几个月美国旧房销量多呈环比下滑之势。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。

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